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10年建28萬伙存挑戰 4.3萬伙公營屋地無着落

發佈時間: 2017/12/21

政府昨公布長遠房屋政策周年進度報告,推算未來10年總房屋供應量連續第3年維持在46萬伙,公、私營比例亦定為6:4。惟政府已耗盡熟地,公營房屋尚欠4.3萬伙。運輸及房屋局局長陳帆指覓地建屋存在非常大挑戰,但有決心解決,包括提高地積比、合併土地發展等。

陳帆指,最新推算2017/18至2027/28年期,總房屋供應目標為46萬伙。公、私營房屋供應比例維持6:4,公屋及資助出售房屋佔28萬伙,包括20萬伙公屋及8萬伙資助出售房屋;私樓則佔18萬伙。私樓方面,未來3至4年一手樓供應量約9.7萬伙。

明年首季推新一輪白居二

他續說,截至今年9月,當局只覓得23.7萬伙公營房屋的建屋土地,假設所有覓得的土地都能如期推出建屋,10年內仍欠土地興建4.3萬伙。他指政府已用畢所有熟地,覓地建屋存在非常大的挑戰,亦是港人非常痛的問題。現時需用「非熟地」發展公營房屋,但近年部分城規會的決定受司法覆核影響,加上收地及清拆工作需時,無可避免會對輪候公屋時間構成壓力。

他又指,土地供應專責小組明年11月會交報告,而2016年推出的綠置居景泰苑先導計劃,亦會在明年初完成檢討。明年中會公布港人首置上車盤的詳情,明年首季亦會推出新一輪白居二,每年共2,500個名額。

公屋聯會對報告感失望,指在供應維持不變下,平均每年提供2萬伙出租公屋及8,000伙資助出售房屋,但未來5年的建屋計劃中,每年公屋供應仍維持在1.5萬伙,相信難縮短輪候時間。

編輯:梁顯庭

美術:陳超雄