10年建28萬伙存挑戰 4.3萬伙公營屋地無着落

政府昨公布長遠房屋政策周年進度報告，推算未來10年總房屋供應量連續第3年維持在46萬伙，公、私營比例亦定為6:4。惟政府已耗盡熟地，公營房屋尚欠4.3萬伙。運輸及房屋局局長陳帆指覓地建屋存在非常大挑戰，但有決心解決，包括提高地積比、合併土地發展等。

陳帆指，最新推算2017/18至2027/28年期，總房屋供應目標為46萬伙。公、私營房屋供應比例維持6:4，公屋及資助出售房屋佔28萬伙，包括20萬伙公屋及8萬伙資助出售房屋；私樓則佔18萬伙。私樓方面，未來3至4年一手樓供應量約9.7萬伙。

明年首季推新一輪白居二

他續說，截至今年9月，當局只覓得23.7萬伙公營房屋的建屋土地，假設所有覓得的土地都能如期推出建屋，10年內仍欠土地興建4.3萬伙。他指政府已用畢所有熟地，覓地建屋存在非常大的挑戰，亦是港人非常痛的問題。現時需用「非熟地」發展公營房屋，但近年部分城規會的決定受司法覆核影響，加上收地及清拆工作需時，無可避免會對輪候公屋時間構成壓力。

他又指，土地供應專責小組明年11月會交報告，而2016年推出的綠置居景泰苑先導計劃，亦會在明年初完成檢討。明年中會公布港人首置上車盤的詳情，明年首季亦會推出新一輪白居二，每年共2,500個名額。

公屋聯會對報告感失望，指在供應維持不變下，平均每年提供2萬伙出租公屋及8,000伙資助出售房屋，但未來5年的建屋計劃中，每年公屋供應仍維持在1.5萬伙，相信難縮短輪候時間。

編輯：梁顯庭

美術：陳超雄