多個屋苑確定明年1月起加管理費,太古城、沙田第一城及淘大花園約加6%;淘大花園更預告後年起「每年一加」。麗港城仍在商討加幅,料加4%至8%。有物管公司指,受最低工資、物管前綫員工請人難及機電維修費上升等影響,來年管理費加價5%至8%。據本報了解,有屯門屋苑管理費來年加價達2成。
十大藍籌屋苑之一的沙田第一城,其管理公司富城集團百得物業管理公司去年已以最低工資及維修清潔費上升為由,管理費上調1成。有第一城業主上月31日收到管理公司發信,通知明年元旦起管理費須上調6%。信中解釋受最低工資、升降機維修保養價格上漲、強積金及勞保等支出增加等影響,管理費需作調整。計及2015年起每戶要額外繳交住宅維修儲備金,一個實用面積約300呎單位,每月管理費加維修儲備高達900元。
淘大擬改年年加 降每次增幅
其他十大藍籌屋苑方面,太古城第5期業主代表趙家賢說,明年起管理費平均上調5.6%;麗港城區議員鄧咏駿稱,管理費加幅仍在商討,料加4%至8%。
淘大花園明年1月起,管理費亦加6%。淘大花園業主委員會聯會主席葉興國稱,最低工資及機電工程維修費增幅達雙位數,致管理費需上調。葉指,以往管理費上調為每3年2次,但委員會計劃2019年起改為每年加1次,以縮減每次上調幅度,「現時每年半上調6%,如每年加1次,可能每次只需加2%,較符合業主負擔能力。」
屯門有屋苑加2成 最貴$2500
加管理費不限於大型屋苑。屯門一個有5幢樓的私人屋苑明年管理費大幅加2成,加價後為1,180元至2,500元不等。
香港物業管理聯會會長黃健平認為,除了最低工資因素外,加管理費主因是保安員、維修技工及園藝師等前綫員工供不應求,以致需加薪吸引及挽留人手。黃指,一般大型屋苑的管理人手開支佔整體物業管理開支約3至4成,如前綫員工薪金上調,管理費至少連帶增加3%至5%,加上翻新維修費等,管理費加幅可達1成。
黃透露,其任職的物管公司,與本港近百個私人住宅大廈或屋苑簽有管理合約,受到薪金開支及維修費上漲影響,來年一般管理費將加5%至8%。
編輯:梁偉澄
美術:熊偉然
-
有健康就有喜悅!維特健靈「11.11 健康.喜悅 購物節」 多重優惠入手人氣健康產品 助你兌現一生一世健康承諾 |
|
-
身體檢查津貼|政府身體檢查14大津貼一覽 免費睇中醫/牙科/乳癌篩查【附申請資格+方法】 |
|
-
媽媽手|新手媽媽易患「媽媽手」 中醫教5大方法有效預防及改善 |
|
-
久坐危害|久坐易損害代謝能力 醫生推薦「4秒運動」有效燃脂 血脂下降達31% |
|
-
助眠產品2024推介|營養師推薦6大營養品改善失眠褪黑激素/色胺酸/鋅上榜 醫生教1招助眠入睡 |
|
-
卵巢癌|38歲鋼琴老師患卵巢癌3期腹腔積液達110磅 遭丈夫拋棄靠直播賺錢養家 |
|
-
保單逆按自製長糧 | 充裕退休儲備 + 保障家人GET!(附個案說明) |
|
-
-
-
胸悶、頭脹、手腳麻痺?黃祥興不靠藥物 1個月拆走血管炸彈 重拾醒神健康 |
|
-
私密處痕癢、灼痛、異味來襲 Grace教路:每日1粒解決「私密」問題 |
|
-
-
唔止面黃 生痘痘 長期攰都可能肝損傷 黃祥興逆轉肝機能 慶幸及早護肝 |
|
-
您也可能喜歡...
-
夜繽紛啟動 4招谷經濟丁財旺 港鐵票5送1 戲飛最平35元 3海濱辦表演
|
-
差價17倍乾髮效果等同 最貴風筒108°C恐傷髮 負離子效果參差 濃度差逾百倍
|
-
餐飲業料整體生意增2成 廠商會冀夜市恒常 派夜消費券
|
-
航空公司遺失行李賠償不一 準則欠透明 首8月61宗投訴 部分涉款逾萬元
|
-
紅雨又來石澳道再塌山泥一度全封 未來兩三日仍有大驟雨雷暴
|
-
公僕聯合招聘6職系包括AO 明起申請 未來2年學士畢業生可考
|
私樓明年起加管理費 平均6% 最低工資 前綫難請 維修費升 - 晴報 - 港聞 - 要聞 - D171113
私樓明年起加管理費 平均6% 最低工資 前綫難請 維修費升 - 晴報 - 港聞 - 要聞
多個屋苑確定明年1月起加管理費,太古城、沙田第一城及淘大花園約加6%;淘大花園更預告後年起「每年一加」。麗港城仍在商討加幅,料加4%至8%。有物管公司指,受最低工資、物管前綫員工請人難及機電維修費上升
https%3A%2F%2Fskypost.hk%2Farticle%2F1946023%2F%E7%A7%81%E6%A8%93%E6%98%8E%E5%B9%B4%E8%B5%B7%E5%8A%A0%E7%AE%A1%E7%90%86%E8%B2%BB%20%E5%B9%B3%E5%9D%876%25
https://skypost.hk/article/1946023/私樓明年起加管理費-平均6
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/1945000/1946023/13JAA005__20171113_L.jpg
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/1945000/1946023/
港聞
要聞
007
1946023
503
503001001
港聞 要聞
2017-11-13
私樓明年起加管理費-平均6