團結香港基金建議政府推出「補貼置業計劃」,包括鎖定資助出售房屋的補價,及以建築成本價出售資助房屋,建議先在綠置居或首置上車盤試行,之後擴至所有公營房屋,冀30年後全港約75%家庭可做業主。但有經濟學家認為,入場費太低或產生誘因,市民瘋狂入表搶樓,令有真正住屋需要的家庭更難「上車」,而鎖定補價涉及公帑運用,意味用納稅人錢補貼業主。
團結香港基金發表報告,指過去十多年房屋階梯失效,公屋戶欠置業機會,因現有補價機制有缺陷,補價金額水漲船高,公屋戶難換樓至私樓市場。基金會建議的「補貼置業計劃」,以置業為本,包括建議房屋定價跟建築成本掛鈎,又建議資助出售房屋的補價,於購入單位時鎖定,不用隨樓價浮動。
團結香港基金 倡鎖定補地價
基金認為,現行補價機制可引入折讓元素,包括提前清償補價折扣、補價可作分期付款、單位市值下調時容許平均下調補價等。
報告建議用先導計劃形式,先在綠置居或首置盤試行,之後擴展至所有新落成的公營房屋;再之後,政府現有租置公屋及居屋以建議機制作補價,最終達至全面私有化公屋單位。基金會估計,如計劃順行推出,30年後全港有大約75%家庭,可成為業主。
基金會創會主席、前行政長官董建華指,認同現屆政府首份施政報告以置業為主導,相信當更多市民擁有自己物業,能分享社會經濟成果,社會能更安定和諧。
學者:恐致搶樓 礙市民上車
但房委會資助房屋小組主席黃遠輝強調,以建築成本售樓無法反映市區及新市鎮的樓價差異,令新界資助房屋乏人問津。前長策會成員、經濟學家關焯照認為,現時資助房屋已獲政府作高成數按揭擔保,售價不能過低;否則或產生誘因,令經濟能力較低的市民、以至無收入年輕人「搶樓」。關又指鎖定補價建議不符經濟效益,是利用納稅人金錢補貼業主。黃遠輝亦指,過去大部分時間樓價均高企,批評資助房屋無理由用來擔保業主賺錢,強調現行補價機制公平且行之有效。
-
-
網絡熱話|挑戰全港最平$100晚酒店 内地男拍片狠批8點:這是中國最差酒店 |
|
-
抑鬱症|王嘉爾自爆患抑鬱症1原因致壓力爆煲 自測抑鬱9徵兆:中5項應求醫 |
|
-
女神暴瘦︱曾與郭富城傳緋聞迷倒千億富豪 55歲袁潔瑩近照曝光 雙頰凹陷瘦脫相 |
|
-
網絡熱話丨暗戀百貨公司女神33年 港男千字文細述「那些年」遺憾女店員樣貌曝光 |
|
-
食用安全|膽囊結石開刀驚見大量肝吸蟲+蟲卵 53歲男揭頻吃1類美食慘染寄生蟲 |
|
-
保單逆按自製長糧 | 充裕退休儲備 + 保障家人GET!(附個案說明) |
|
-
-
-
胸悶、頭脹、手腳麻痺?黃祥興不靠藥物 1個月拆走血管炸彈 重拾醒神健康 |
|
-
私密處痕癢、灼痛、異味來襲 Grace教路:每日1粒解決「私密」問題 |
|
-
-
唔止面黃 生痘痘 長期攰都可能肝損傷 黃祥興逆轉肝機能 慶幸及早護肝 |
|
-
您也可能喜歡...
-
夜繽紛啟動 4招谷經濟丁財旺 港鐵票5送1 戲飛最平35元 3海濱辦表演
|
-
差價17倍乾髮效果等同 最貴風筒108°C恐傷髮 負離子效果參差 濃度差逾百倍
|
-
餐飲業料整體生意增2成 廠商會冀夜市恒常 派夜消費券
|
-
航空公司遺失行李賠償不一 準則欠透明 首8月61宗投訴 部分涉款逾萬元
|
-
紅雨又來石澳道再塌山泥一度全封 未來兩三日仍有大驟雨雷暴
|
-
公僕聯合招聘6職系包括AO 明起申請 未來2年學士畢業生可考
|
智庫新蹺 建築成本價賣資助房屋 望30年後75%家庭做業主 - 晴報 - 港聞 - 要聞 - D171024
智庫新蹺 建築成本價賣資助房屋 望30年後75%家庭做業主 - 晴報 - 港聞 - 要聞
團結香港基金建議政府推出「補貼置業計劃」,包括鎖定資助出售房屋的補價,及以建築成本價出售資助房屋,建議先在綠置居或首置上車盤試行,之後擴至所有公營房屋,冀30年後全港約75%家庭可做業主。但有經濟學家
https%3A%2F%2Fskypost.hk%2Farticle%2F1930949%2F%E6%99%BA%E5%BA%AB%E6%96%B0%E8%B9%BA%20%E5%BB%BA%E7%AF%89%E6%88%90%E6%9C%AC%E5%83%B9%E8%B3%A3%E8%B3%87%E5%8A%A9%E6%88%BF%E5%B1%8B
https://skypost.hk/article/1930949/智庫新蹺-建築成本價賣資助房屋
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/1930000/1930949/24JAB007__20171024_L.jpg
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/1930000/1930949/
港聞
要聞
007
1930949
503
503001001
港聞 要聞
2017-10-24
智庫新蹺-建築成本價賣資助房屋