500社會房屋助基層 最快年底推

政府提出的「良心劏房」落實推出，由社會服務聯會擔任中介角色，招募良心業主為及社福機構參與，現有26個業主提供332個單位，包括市建局、恒地及華懋，分別位於西環、九龍城及香港仔，今年底前率先推34個單位，租金不逾租戶入息25％。政府期望計劃持續發展，目標是3年內提供500個單位，惠及1,000個住戶。

「良心劏房」命名為「社會房屋共享計劃」，作為「包租公」的社聯行政總裁蔡海偉表示，目前約有14,400劏房戶已輪候公屋3年以上，部分租金支出佔收入40％至50％，故項目對象80％針對這類市民，其餘包括居於不適切住房及低收入住戶。首批34個單位將於年底推出，包括市建局在旺角豉油街的14個安置大廈單位，面積375至412呎，以及恒地位於九龍城的20個正閒置等待重建單位。

34單位先應市 位處旺角九龍城

市建局指，除豉油街外，亦會增撥48個位於德輔道西的安置大廈單位，面積約300至500呎。恒地發言人稱，初步預料共提供100個單位，均是正閒置等待重建的唐樓或舊樓，樓齡約40至50年，面積逾200至1,000呎，租期2年。華懋則指會提供16個位於華富閣的「交吉」單位，面積397至408呎，樓齡約39年。

計劃亦獲香港公益金資助5,000萬元作復修及勘察，平均每戶約10萬元。翻新後社聯會招募合資格的「二房東」社福機構提交建議書配對租客及釐定租金等，暫定租金水平介乎綜援租金津貼最高金額及公屋租金。

民主黨立法會議員尹兆堅指，參與業主不多，擔心能否持續發展，批評政府只擔當推動者，力度不足。民建聯議員柯創盛亦指單位數量少，成效有限。

有心業主搬細戶 租出大單位

68歲的伍女士與丈夫於深水埗持有一600多呎唐樓單位，該大廈樓齡57年，有三分一單位被改作劏房。她說，現時子女長大成人後已搬出，加上做過5次腳部手術，無法再走6層樓梯，坦言現時獨居無需住大單位，故打算自己轉租細單位，把大單位租出，「犧牲一人，可以益吓其他人，有個安樂窩，何樂而不為？」