踏入2017年,一手樓將主導樓市,全年預計可發售近2.7萬伙新盤單位,首季亦佔約5,000伙,包括今日打響頭炮開放示範單位的啟德1號2期,最細單位為375呎1房戶,業界預料售價將較首批為高;而今年二手交投仍受制於新盤,出現價升量跌情況。
去年一手私人住宅買賣錄得約1.7萬宗成交,利嘉閣地產總裁廖偉強估計,今年可供發售的新盤單位近2.7萬伙,但未必可全被市場消化,最終或售出2萬伙。
美聯住宅部行政總裁布少明預料,今年首季將率先推近5,000伙,包括今日開放示範單位的啟德1號2期、本周內公布首張價單的Grand YOHO第2期,還有荃灣西站的海之戀等6個新盤,「每個都屬大型樓盤,提供過百伙,發展商推售首批會貼市價」。
啟德1號2期昨上載樓書,料短期內推售,提供624伙,實用面積由375至2,414方呎,由1房到複式戶不等。布認為售價會較啟德1號1期最後一批為高。1期去年8月開價,首張價單折實平均呎價約14,471元,至9月最後一批呎價已漲至17,055元。美聯助理區域經理何家豪稱,啟德發展區周邊樓價自去年起升15%至20%,譽.港灣現呎價達1.5萬至1.55萬元,「2期賣1.8萬至2萬元(呎價)都有可能」。
代理料樓價續升5%
二手盤方面,去年10大屋苑呎價齊升,其中以天水圍嘉湖山莊按年升22.3%稱冠。中原副區域營業經理馬斯力指,目前平均呎價達8,350元,最新成交的翠湖居2座低層F、449呎兩房戶為405萬元,同類單位於去年低位為300萬元,暴漲35%。布少明料今年二手價升量跌,樓價續升5%。
-
-
網絡熱話|挑戰全港最平$100晚酒店 内地男拍片狠批8點:這是中國最差酒店 |
|
-
抑鬱症|王嘉爾自爆患抑鬱症1原因致壓力爆煲 自測抑鬱9徵兆:中5項應求醫 |
|
-
女神暴瘦︱曾與郭富城傳緋聞迷倒千億富豪 55歲袁潔瑩近照曝光 雙頰凹陷瘦脫相 |
|
-
網絡熱話丨暗戀百貨公司女神33年 港男千字文細述「那些年」遺憾女店員樣貌曝光 |
|
-
食用安全|膽囊結石開刀驚見大量肝吸蟲+蟲卵 53歲男揭頻吃1類美食慘染寄生蟲 |
|
-
保單逆按自製長糧 | 充裕退休儲備 + 保障家人GET!(附個案說明) |
|
-
-
-
胸悶、頭脹、手腳麻痺?黃祥興不靠藥物 1個月拆走血管炸彈 重拾醒神健康 |
|
-
私密處痕癢、灼痛、異味來襲 Grace教路:每日1粒解決「私密」問題 |
|
-
-
唔止面黃 生痘痘 長期攰都可能肝損傷 黃祥興逆轉肝機能 慶幸及早護肝 |
|
-
您也可能喜歡...
-
夜繽紛啟動 4招谷經濟丁財旺 港鐵票5送1 戲飛最平35元 3海濱辦表演
|
-
差價17倍乾髮效果等同 最貴風筒108°C恐傷髮 負離子效果參差 濃度差逾百倍
|
-
餐飲業料整體生意增2成 廠商會冀夜市恒常 派夜消費券
|
-
航空公司遺失行李賠償不一 準則欠透明 首8月61宗投訴 部分涉款逾萬元
|
-
紅雨又來石澳道再塌山泥一度全封 未來兩三日仍有大驟雨雷暴
|
-
公僕聯合招聘6職系包括AO 明起申請 未來2年學士畢業生可考
|
2017新盤搶攻 二手勢價升量跌 - 晴報 - 港聞 - 要聞 - D170103
2017新盤搶攻 二手勢價升量跌 - 晴報 - 港聞 - 要聞
踏入2017年,一手樓將主導樓市,全年預計可發售近2.7萬伙新盤單位,首季亦佔約5,000伙,包括今日打響頭炮開放示範單位的啟德1號2期,最細單位為375呎1房戶,業界預料售價將較首批為高;而今年二手
https%3A%2F%2Fskypost.hk%2Farticle%2F1630950%2F2017%E6%96%B0%E7%9B%A4%E6%90%B6%E6%94%BB%20%E4%BA%8C%E6%89%8B%E5%8B%A2%E5%83%B9%E5%8D%87%E9%87%8F%E8%B7%8C
https://skypost.hk/article/1630950/2017新盤搶攻-二手勢價升量跌
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/1630000/1630950/sssn20161103010_20170103_L.jpg
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/1630000/1630950/
港聞
要聞
007
1630950
503
503001001
港聞 要聞
2017-01-03
2017新盤搶攻-二手勢價升量跌