過千宗差餉上訴得直 平均減12％

差餉物業估價署在2016至17年度，接獲4.9萬份應課差餉租值反對書申請書，包括住宅、商舖等，其中1,260宗上訴得直，平均獲減差餉12％，包括香港黃金海岸部分申請獲減7％，若最終獲批，可追溯至今年4月1日。

根據《差餉條例》，任何對差餉估價不滿的人士，可向差估署署長提出建議，修改新差餉估價冊內的記項，或就現行差餉估價冊內的更正、刪除或加插項目提出反對。

共接4.9萬反對申請

今年共接獲4.9萬份反對申請，住宅佔7,000份，獲減數為380宗，平均減幅是10％，包括香港黃金海岸獲減36宗，平均減幅為7％；而大埔策誠軒及北角寶馬山花園，分別有252及211宗申請，但無成功獲減差餉。

商舖方面，天水圍嘉湖銀座有255宗申請，當中9宗獲減，平均減12％；沙田第一城及海栢花園分別有224及159宗申請，但無成功獲減。

差估署表示，2016至17年度的應課差餉租值，是假設物業在2015年10月1日空置時出租，估計全年可得的合理租值。在覆核物業差餉估值時，該署是按同類物業在該估價依據日期左右實際成交的租金水平，樓宇租金在該估價依據日期以後的一般變動，都不會影響本年度的應課差餉租值。

若物業的差餉獲得修訂，修訂會可追溯至今年4月1日，應繳差餉及地租額會按有關更改，在日後的徵收通知書作出調整。