港建宜居城市 缺地1200公頃

政府昨發表「跨越2030年的規劃遠景與策略」，展開為期半年的公眾諮詢，目標是把香港建造成可宜居、具競爭力的城市，但長遠需4,800公頃土地發展，預計尚欠1,200公頃用地，建議發展東大嶼都會及新界北，容納105萬人口，惟當中涉至少200公頃棕地，當局指已下定決心發展。

發展局局長陳茂波表示，隨着世界急促轉變，初步估計直至2043年，本港總人口達822萬人，故《香港2030+》的願景定為宜居、具競爭力及可持續發展的亞洲國際都會，整個規劃可容納900萬人，預留10％住屋發展作緩衝。

料容納105萬人口

而長遠土地需求達4,800公頃，剔除已落實及規劃的3,600公頃土地，尚欠1,200公頃，包括200公頃房屋、300公頃用作發展政府、機構或社區、休憩用地及運輸設施用地則達700公頃。因此政府建議將東大嶼都會及新界北，訂為策略增長區，共提供1,720公頃土地，可容納105萬人口，提供41萬個就業機會，而文件中並無提及需發展郊野公園用地。

至於棕地問題，陳茂波指，新界北內有200公頃棕地將會納入發展，強調政府已下定決心發展棕地，他直言現時部分棕地雜亂無章，但又不能完全取締，會研究興建多層建築大廈，並能負荷大型貨櫃車進入，「可以利用10公頃土地，容納50公頃的產業」，釋放更多土地，明年將進行全港棕地發展普查。

另外，規劃署署長凌嘉勤指，本港正面對人口老化問題，20年後，每3人便有一人是65歲或以上；而樓宇老化亦是另一問題，直至2046年，70年樓齡或以上的私樓，將達33萬個，是2015年的300倍，故未來規劃將着重長者友善及大力推動市區更新。