煥然壹居重新估價 揀樓場面冷清

市建局首個資助出售項目煥然壹居自本月初開售以來只售出3成單位；據局方3月的估值，項目開售以來計算出買家日後補價的折扣率為14％，局方昨為項目重新估價，以釐定5月銷售時的補價折扣率，但估計折扣率與14％相差不大。

煥然壹居在本月5日起開售，市建局昨日起邀請80名申請者到場揀樓，較以往的60人有所增加，當中13人到場，全日售出12伙，包括8個一房單位及4個兩房單位。338個單位現餘下143個一房單位及91個兩房單位。

邀80人 僅13人現身

項目定價根據去年12月18日的市值估價的8折計算，介乎341.1萬至662.7萬元，市建局於3月18日重估單位的市值釐定補價折扣率為14％，此折扣率適用於4月份出售的單位，市建局昨日再度估價以釐定5月銷售時的補價折扣率。

美聯物業住宅部行政總裁布少明指，去年12月與今年3月的樓市變化大，故折扣率明顯由80％下降至86％，惟3月與4月之間的變化不大，故估計市建局再計算的補價折扣率與3月的相差不大。

市建局其中一位非執董黃遠輝認同新計算的補價折扣率與3月時的改動不大，估計新的折扣率需時計算，暫未知實際變動。