地政署被批縱容霸佔官地

申訴專員公署發表主動調查報告，批評地政總署對佔地及違契行為採放任及被動策略，容許違規者藉申請短期租約或短期豁免地契條款，將違規規範化。地政總署拖延處理申請個案，有個案較指引列明的處理時限逾時近12倍。

公署調查發現，新界曾有村屋業主於1995年透過申請短期租約，望將其非法佔用政府土地經營露天茶座的行為規範化。地政總署起初基於村民反對而拒絕申請，但其後在議員去信地政處質疑署方的決定下，署方於該業主再次申請時，改為原則上批准申請，但要求業主須先自行處理村民的反對意見。

地政總署：願作改善

惟該業主沒處理反對聲音，依舊非法佔地，2010年後更改由他人繼續非法佔地。個案被拖延近20年後仍未解決。公署批評，地政總署未能當機立斷拒絕相關申請，致個案被拖延處理多年，期間該業主可在「零成本」下繼續佔地。

地政總署回應公署指，需時較長的個案一般涉及要處理地區人士的反對意見，及其他部門就土地用途提出的要求和技術問題等。

公署批評，地政總署在市民投訴或傳媒揭發後，才處理相關違規情況，但其後又容許違規者申請將之規範化，變相是鼓勵及縱容「先斬不奏」及「先斬後奏」，令問題惡化。

地政總署表示願作改善，除非因牴觸政府的政策方向、對社會民生帶來負面影響及帶來安全風險「特殊因素」，而須暫緩執管行動，否則不會再因違規者提出規範化申請暫緩執管行動。