置業是人生大事,置業人士在過程中不單需要四處看樓盤找尋心儀單位,買賣過程亦複雜。初次置業人士未必可以了解全部手續,亦會擔心程序出錯,購入有問題的物業而引致損失。其實,買家可以委託專業人士處理及查看物業查冊,便可把相關風險降至最低。
在進行物業買賣時,買家一般都會委託物業代理協助處理交易及查詢心儀物業資料。過程中,物業代理需要向買家提供土地查冊的結果文本及以下資料︰
· 準確的物業地址,當中包括天台或車位(如適用)
· 現時物業的擁有權
· 物業現時的產權負債詳情,如銀行按揭
· 物業實用面積,部分舊樓會因沒有實用面積而用建築面積代替
· 物業落成年份
下期會再為讀者分享置業人士需要知道有關土地查冊的其他資料。
(本欄逢周二刊登)
-
不離不棄|深情女堅持嫁肝癌男友 新婚3個月即喪夫甘願守寡20年只為一封信 |
|
-
Healthy Life|瑜珈導師教2組動作 幫助伸展+擺脫惰性 |
|
-
男神崩壞丨90年代「天王殺手」外貌突變 出巡內地被嘲身形暴脹網民:除口罩都無人認到 |
|
-
凍齡秘密|29歲童顏作家生理年齡僅16歲 每年平均老0.62歲揭秘6大凍齡之道【附抗衰老飲食攻略】 |
|
-
健康警號|放屁飄怪味小心重病警訊 7種屁味測健康 飄果香甜味恐罹糖尿病【附面相/痰液/指甲睇健康一覽】 |
|
-
肺癌|男子不煙不酒愛運動 輕微咳嗽1個月揭患末期肺癌 醫生警告3種電器釋PM2.5暗藏殺機 |
|
-
保單逆按自製長糧 | 充裕退休儲備 + 保障家人GET!(附個案說明) |
|
-
-
-
胸悶、頭脹、手腳麻痺?黃祥興不靠藥物 1個月拆走血管炸彈 重拾醒神健康 |
|
-
私密處痕癢、灼痛、異味來襲 Grace教路:每日1粒解決「私密」問題 |
|
-
-
唔止面黃 生痘痘 長期攰都可能肝損傷 黃祥興逆轉肝機能 慶幸及早護肝 |
|
-
置業前宜先查冊 - 晴報 - 財經/地產 - 財經 - D160920
置業前宜先查冊 - 晴報 - 財經/地產 - 財經
置業是人生大事,置業人士在過程中不單需要四處看樓盤找尋心儀單位,買賣過程亦複雜。初次置業人士未必可以了解全部手續,亦會擔心程序出錯,購入有問題的物業而引致損失。其實,買家可以委託專業人士處理及查看物業
https%3A%2F%2Fskypost.hk%2Fcolumn%2Farticle%2F1557656%2F%E7%BD%AE%E6%A5%AD%E5%89%8D%E5%AE%9C%E5%85%88%E6%9F%A5%E5%86%8A
https://skypost.hk/column/article/1557656/置業前宜先查冊
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/seo/503.jpg
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/1555000/1557656/
財經/地產
財經
007
1557656
503
503003002
財經/地產