申訴專員公署在過去3年共接獲30宗針對政府應對違規土地發展的投訴,申訴專員趙慧賢宣布將展開主動調查,審研規劃署和地政總署對土地違例發展的執管,包括兩署跟進違例發展個案的權責和協作、現行機制對防止違例發展及處理相關投訴是否適切和有效等,並在需要時提出改善建議。
根據現行做法,規劃署可引用《城市規劃條例》,對發展審批地區內的新界鄉郊地方的違例發展採取執管行動,例如填塘、挖土等作業,以及將農地用作倉庫及工場等用途的改變土地用途,如未獲城市規劃委員會給予許可時進行,即屬違規;如個案涉及政府土地,地政總署可根據《土地(雜項條文)條例》,以遏止非法佔用政府土地的角度,按實際情況作出執管。
規劃署每年接違例發展投訴逾1500宗 部分屬重複違規個案
公署初步調查顯示,規劃署每年接獲有關違例發展的投訴超過1,500宗,經調查後確認違規的個案有數百宗,部分屬於重複違規個案,亦有個案同時涉及私人及政府土地,需由規劃署和地政總署以跨部門方式處理;傳媒亦不時報道指新界土地有涉嫌被違規用作貯物、臨時停車場等的情況。
趙慧賢強調,土地是珍貴的社會資源,政府需就其運用作出審慎規劃和監管,而對發展審批地區內的違例發展採取執管行動,是要保護新界鄉郊地方的環境,特別是規劃署每年發現約數百宗違例發展個案,部分更涉及跨部門權責或位於自然保育地帶,如未能及時糾正將可能窒礙社會發展,甚至破壞生態環境。市民如有任何資料或意見,可於下月3日或之前以書面方式送達申訴專員公署。
每年數十宗樹木投訴逾3月才回應 , 地政總署一個案逾年始覆「仍在調查」, 詳情即睇[下一頁]
撰文︰歐文瀚
責任編輯:陳浩義
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2023-08-03
申訴專員-申訴公署將主動查規劃署及地政總署-針對土地違例發展執管效果