申訴專員｜申訴公署將主動查規劃署及地政總署 針對土地違例發展執管效果

申訴專員公署在過去3年共接獲30宗針對政府應對違規土地發展的投訴，申訴專員趙慧賢宣布將展開主動調查，審研規劃署和地政總署對土地違例發展的執管，包括兩署跟進違例發展個案的權責和協作、現行機制對防止違例發展及處理相關投訴是否適切和有效等，並在需要時提出改善建議。

根據現行做法，規劃署可引用《城市規劃條例》，對發展審批地區內的新界鄉郊地方的違例發展採取執管行動，例如填塘、挖土等作業，以及將農地用作倉庫及工場等用途的改變土地用途，如未獲城市規劃委員會給予許可時進行，即屬違規；如個案涉及政府土地，地政總署可根據《土地（雜項條文）條例》，以遏止非法佔用政府土地的角度，按實際情況作出執管。

規劃署每年接違例發展投訴逾1500宗   部分屬重複違規個案

公署初步調查顯示，規劃署每年接獲有關違例發展的投訴超過1,500宗，經調查後確認違規的個案有數百宗，部分屬於重複違規個案，亦有個案同時涉及私人及政府土地，需由規劃署和地政總署以跨部門方式處理；傳媒亦不時報道指新界土地有涉嫌被違規用作貯物、臨時停車場等的情況。

趙慧賢強調，土地是珍貴的社會資源，政府需就其運用作出審慎規劃和監管，而對發展審批地區內的違例發展採取執管行動，是要保護新界鄉郊地方的環境，特別是規劃署每年發現約數百宗違例發展個案，部分更涉及跨部門權責或位於自然保育地帶，如未能及時糾正將可能窒礙社會發展，甚至破壞生態環境。市民如有任何資料或意見，可於下月3日或之前以書面方式送達申訴專員公署。

每年數十宗樹木投訴逾3月才回應  , 地政總署一個案逾年始覆「仍在調查」, 詳情即睇[下一頁] 

撰文︰歐文瀚

責任編輯：陳浩義