首置客憂業主反價 523萬搶海麗花園2房

財政預算案調低首置印花稅率，900萬元或以下的中細價樓受惠，有首置買家怕業主反價，提早落實交易。

祥益地產高級分行經理黃文樂透露，屯門海麗花園2座高層D室，2房間隔，實用面積484呎，向南望碼頭，去年11月放盤，叫價580萬元，其後數度減價，早前調整至528萬元，昨以523萬元易手，累減57萬元，實用呎價10,806元，屬市價水平。

單位剛於昨日滿3年SSD，賣方本約買方昨日下午簽約，而屬區內首置客的買方見預算案減印花稅，憂業主反價，提早於中午已送訂簽約落實交易。原業主於2003年11月以88萬元購入單位，及後曾作內部轉讓，以2003年購入價計，單位帳面升值435萬元或4.9倍。