堅尼地城蚊型住宅地 4.39億批出 呎價穿1萬

堅尼地城西寧街「蚊型」住宅地上周五截標，接獲9份標書，入標的以中小型發展商為主，最終由興曄發展有限公司以4.39億元投得，以純住宅發展計算，每呎樓面地價約9,500元，較市場下限估價1.06萬元低逾一成，市區地呎價失守1萬關口。

是次地皮在賣地條款同樣加入彈性，容許中標發展商發展純住宅或商住項目。

地皮地盤面積約5,780呎，位於亨富閣及廣基工廠大廈之間，若發展作純住宅用途，總樓面面積約46,242呎，市場估值約4.9億元至7.4億元，即每呎樓面地價1.06萬元至1.6萬元。