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劏房租管|實施9月差估署發現467宗業主違規  57宗濫收水費僅1宗檢控

發佈時間: 2022/10/24

劏房租管自今年1月底實施,截至9月30日,差估署共識別467宗業主涉嫌違規個案,主要涉及業主涉嫌未有在「規管租賃」租期開始後的60天內,向署方遞交租賃通知書,及業主於收取經分攤的水電費時涉嫌違反規定。其中292調查中,24宗正徵詢律政司意見,有2宗涉未有遞交租賃通知書,已向業主發警告信。

差估署向立法會提交文件顯示,截至9月30日,共接獲8,315宗有關劏房租務的查詢,及共處理6,945份租賃通知書。今年5月下旬至9月30日,進行了36次巡查,包括18次與水務署的聯合巡查行動。

有關注團體早前指不少業主仍向租戶違規收取高昂稅費,差估署指今年5月14日至9月30日,水務署收到57宗懷疑涉及劏房濫收水費的舉報,其中1宗的業主已於法院承認控罪,被判罰款5,000 元;6宗案件仍在審訊中;6宗個案仍在調查中,其餘個案則因無足夠證據,故未能提出檢控。

將聘退休紀律部隊人員執法

差估署指,為加強執法及宣傳,差估署及水務署目標於2023至24年度聯合造訪約4,000個劏房戶,亦正聘請退休紀律部隊人員成立專責執法及調查特遣隊,提升檢控效率。本月下旬起向目標大廈內個別物業的業主郵寄信函及單張;下月起會加大宣傳力度,進行新一輪推廣工作。水務署亦會成立一個專責團隊,處理劏房戶安装獨立水錶的申請,並將簡化申請程序。

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撰文:謝雅寶
責任編輯:戴維浩