香港地少人多,住屋問題困擾無數港人。有業主日前放租長沙灣一個300呎單位,月租僅$9,800,惟單位傢俬電器幾乎一律欠奉,僅放有4個「田」字形擺放的太空艙。業主聲稱單位適合當做宿舍或4人合租,但網民就指同樣價錢已租到環境理想極多的村屋單位,斥太空艙單位「衰過坐監」,指業主放租手法「泯滅人性」。
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太空艙單位$9800放租 業主:適宜做宿舍
有網民本周一(3日)於Facebook群組「自己物業自己放,租買免佣」發文,將一個位於長沙灣的單位放租。帖文指該單位實用面積約300呎,惟配套就與一般單位有頗大分別,
「有四個太空艙,適宜做宿舍,4人合租亦可以,月租$9800。」
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據相片所見,單位內未見有睡房間隔或梳化電視等傢俬,反而放有4個分上下兩層擺放的長條形「太空艙」,旁邊則放有4格儲物櫃,廁所則呈長條形,內裡有座廁及洗手盆但不設浴缸「乾濕不分」;相對而言廚房位置則較寬敞,放有一體式鋅盆及枱面,另一邊則有一大型廚櫃,貌似可用作廚房雜物。
網民斥環境惡劣:幾無良心先做得出?
單位月租雖相對低廉,但太空艙式設計以及廚廁配套就受到不少網民非議。有網民留言指單位有如收押所或監倉,指環境比隔離營更惡劣,直斥放租者「無良心」。有網民就認為單位面積其實不算太細,業主要賺錢倒不如將單位「一劏二」,估計合共租金將高於目前的$9800。
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去年3月已有業主放租位於長沙灣的太空艙單位,當時使用的相片與上述太空艙單位幾乎相同,疑為同一單位。翻查資料,該業主去年亦有放租另一位指佐敦的太空艙單位,每個太空艙月租$2100,為每名住客提供專用行李櫃,並設有300多呎「共享空間」。業主當時指單位適合單身人士或打工仔入住,形容「好過住劏房」,令人懷疑是否太空艙難出租而變招整間放租。
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經營「太空艙」要領牌
牌照事務處曾提醒,經營「太空艙」旅館或床位寓所須申領牌照。根據《旅館業條例》,「旅館」是指任何處所,其佔用人、東主、或租客在他提供的住宿範圍內,會向到臨該處所的人士提供收費的住宿地方,而租出期少於連續28天。
另外,根據《床位寓所條例》,「床位寓所」是指任何居住單位內有12個或以上根據租用協議出租的單人床位。干犯以上條例屬刑事罪行,任何人違規經營無牌旅館,一經定罪,可處罰款20萬元及監禁2年,並可就該罪行持續期間的每一天,另處罰款2萬元。至於違規經營無牌床位寓所,一經定罪,可處罰款10萬元及監禁2年,並可就該罪行持續的每一日,另處罰款2萬元。
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2022-10-06
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