香港樓價高租金貴,平價放租反而惹起懷疑,一位業主近日在網上發文,以平市價四成的「良心價」、月租$8,500放租屯門一個582呎兩房單位,並標明低收入人士優先,未料遭大量網民留言質疑屬騙局,紛紛推測其背後另有陰謀。業主潘小姐接受《晴報》訪問時形容好人難做,反問:「唔通$1.8萬放租先係正常?」
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業主潘小姐本周四(9月29日)上午在facebook群組發文,出租屯門海景花園一個582呎低層2房單位,月租開價遠比市價低,只需$8,500,但需預繳一年租金,租約期 由2022 年2 月1日。
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她在帖文中表示,由於年底需到外地工作,故希望在10月前覓得好租客,單位出租會以低收入人士、愛寵物人士優先。而帖文也附上多張單位內貌照片,可見客廳及睡房都有佈置得相當雅致,浴室雖小但乾淨企理。
(點擊放大查看)
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未料「平租帖文」竟惹起一眾網民攻擊,有人質疑招租價錢太平疑為騙局;有人又質疑對象為低收入人士,卻要求預繳一年租金屬自相矛盾;另有人發現事主曾以月租$1.4萬放租,對於突然大幅降價感到可疑,令帖文留言幾乎一面倒負評。
業主:貴價放租先叫正常?
面對種種質疑,潘小姐接受《晴報》訪問時作出澄清,解釋將物業平租出價原因。她指早年單位屬她與男友同住,其後以半年短租約租予一個家庭,對方將明年初完約後移民英國,故要再次尋找新租客。
她指該屋苑同類單位租金市價約$1.3至$1.5萬,以$1.4萬放租時雖曾有多組客人睇樓,但每次都表示要再考慮,為免費時失事,加上自己將會到外地工作,為方便管理租務,希望租客可預繳一年租金,所以才以低於市價出租達至「雙贏」,未料反被網民越描越黑。
儘管有人質疑動機,同時潘小姐也收到近20位租客表示有意承租,其中有人見價錢平市價四成,更主動提出不用睇樓直接轉帳落訂,稍後再見面簽租約,但她堅持先讓對方睇樓,以免日後有爭拗。至於會否優先租予低入收家庭,她則指暫時未有低收入家庭接觸。對於今次無辜被當騙子,潘小姐淡然道:
「估唔到會發展成咁,令我覺得好人難做,唔通$1.8萬放租先係正常,我平價出租反而係呃人?但唔會傷心難過,始終明白各有看法。」
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