林家亨
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樓按市場料回穩 可留意香港信貸

發佈時間: 2020/07/03

樓按市場料回穩 可留意香港信貸

6月財新中國製造業採購經理人指數（PMI）錄得51.2，好過市場預期，亦是連續兩個月處擴張區間。今個月財新數據與國家統計局官方製造業PMI一致，顯示中國國內經濟活動基本恢復正常。

上證指數近期強勢，突破3000點水平，帶動恒指向上。

香港疫情基本受控，住宅樓價企穩，加上近期新盤熱賣，按揭市場料回穩。

估值被嚴重低估

香港信貸（01273）主要於香港從事提供物業按揭貸款及私人貸款放債業務。截至2020年3月底全年業績，收入微升至1.63億港元，純利上升32%至5,550萬港元。按揭貸款業務佔集團收入70.0%，去年信貸業務表現平穩帶動利息收入上升，按揭貸款組合總額約8.23億港元，而私人貸款組合總額達約1.4億港元。

今年下半年信貸市場預計繼續維持穩定，上半年集團或靠個人及中小企短期資金周轉需求回補按揭貸款業務的下滑。

去年集團出售了部分私人貸款業務，降低整體槓桿水準，現時市盈率約2.7倍，市帳率僅0.3倍，估值被嚴重低估，此股可待成交額有顯著增加時，分階段買進，宜設止蝕價於買入價之下10%。

（本欄逢周五刊登）

撰文: 林家亨 香港股票分析師協會永遠榮譽主席
欄名: 股林展望

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