樓價高低,素來是港人關注重點。一眾「無殼蝸牛」更期望新冠肺炎可抑制樓巿升勢,降低置業門檻。有銀行進行調查發現,疫情期間有57%受訪者預期樓價會在未來12個月下調7.5%至10%,當中10%人認為現在更是「好或極好的置業時機」。但僅得6.1%業主願降價求售,拋售意慾並不明顯。
花旗銀行在今年1月和3月分別訪問約500名巿民,了解他們的置業取向,結果發現疫情期間(即3月)有52%人對置業不感興趣,較1月調查的65%跌13個百分點;相反,在考慮現時物價及經濟情況後,認為現時是「好或極好置業時機」者,由1月的5%,大增至3月的10%,比例創相關調查9年以來新高。
至於樓價跌幅方面,57%人認定未來1年樓價會下跌,且認為跌幅中位數達7.5%,預期最大跌幅為10%,反映受訪者認同今年新冠肺炎疫情對樓巿衝擊,不如2003年沙士。
業主方面的取態仍然保守,僅6.1%人表示願意減價10%或以上出售物業,反映他們仍然相當冷靜。
撰文:脫芷晴
責任編輯:蔡少紋
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2020-05-18
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