深圳冧樓樓價不跌反升 1日漲價66萬買家搶購全因...

深圳羅湖區屋苑「和平新居」前日（28日）發生冧樓事件，惟樓價竟出現不跌反升情況，甚至有單位在1日內漲價60萬（人民幣‧下同，約66萬港元），有地產經紀認為是因今次事故會加快當局拆遷速度所致。

據內地媒體報道，在樓房倒塌意外發生一日後，現場有不少房地產經紀聚集，爭相收購周邊屋苑的二手房屋，有人指民房倒塌或令當局加快拆遷的速度，坍塌樓房和周邊樓房單位已經出現漲價趨勢，部分漲幅在5萬至10萬之間，房價仍在增長。

其中一名地產經紀表示，以他代售的和平新居面積88坪（約291呎）單位為例，倒塌前業主報價360萬，倒塌後報價漲到420萬，增幅60萬（約66萬港元），而且現場已有5組客戶問價，業主更從香港趕回深圳處理。亦有地產經紀向記者稱：

「比如我手上這套房源原價350萬元，倒了之後，業主直接提價50萬，現在報400萬，而且是一口價。」

此外，不少業主紛紛在網上平台賣樓，甚至標榜「房子已倒」吸客，又聲稱：「坐等拆遷」、「拆遷已動工，業主要全款客戶」、「準拆遷物業倒了，政府確定拆遷」等。

律師：倒塌房屋不具買賣價值

不過有內地律師提醒，已倒塌的房屋從法律角度已經失去了物權，不具有買賣的價值，建議購買時要慎重考慮，他比喻道：

「例如說你買個車，突然被別人砸了或者撞爛了，成了一堆廢鐵無法駕駛了，你就不能說你還有這輛車。」

至於樓房倒塌起因方面，當局經調查後，相信肇事樓宇因地樁附近出現水土流失，以及樁身被暗渠長年腐蝕，導致大樓局部傾斜下沉。另外，就在事發地點一街之隔，附近的裕暉大廈昨日（29日）也出現「晃動」情況，居民需要緊急疏散。