登記電子提示服務 了解物業狀況

香港金融管理局建議，香港銀行或金融機構於2017年2月參與土地註冊處推行之電子提示服務，可加強銀行風險管理。置業人士在申請物業按揭時，可同時透過按揭貸款機構申請電子提示服務。

一般而言，銀行亦會主動要求業主登記電子提示服務，但由於登記此項服務屬自願性質，業主有權選擇不登記該項服務。

須注意，業主若拒絕為其物業申請電子提示服務，按揭貸款機構在審批按揭時或會採取較審慎貸款準則，如將息率調高或將按揭成數調低。置業人士應留意有關要求，以免影響置業計劃。置業人士若希望了解更多有關電子提示服務，可向銀行查詢。

（本欄逢周二刊登）