樓宇復修｜測量師指構建物老化增墮下風險 議員倡民政署增人手助維修樓宇 

旺角道寶安大廈外牆日前發生石屎剝落，擊中一輛貨車，屋宇署其後確認墜下的簷篷屬16樓一個住用單位的僭建物。香港測量師學會建築政策小組主席及建築測量組前主席何鉅業今早在電台表示，墜下的屬英泥材料批盪，因為老化而剝落，事件反映不要輕視構建物由高處墜下的危險。 

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他指墜下的鋼結構支架雖然本身不重，但其伸出多於半米，加上日漸老化，且經歷連場大雨，滲水後致其重量增加，連同批盪厚塊從16樓跌下，殺傷力不小，又謂構件物即使只建了10年8載，一旦出現銹蝕或裂縫，就有機會提早老化。據指涉事大廈於2014年曾接獲樓宇檢驗通知，何鉅業表示，大廈檢查或維修要得到業主同意，要分清是否刻意拖延維修，當局亦可針對「三無大廈」先行介入維修。 

市建局非執董、立法會議員鄭泳舜強調，事發地點人多車多，墜下的石屎亦不少，幸未造成重大傷亡。他表示屋宇署一直有巡查僭建物和發出清拆令，但需要較長時間才能清拆，因此積存了一定數量的僭建物，又不排除疫情致業主立案法團議程拖慢，令樓宇維修進度減慢，而維修費增加也可能令業主卻步，故政府如何推動業主做好維修很重要。 

他引述一些舊樓業主反映稱，與其不斷為樓宇維修，希望有機會重建，認為民政事務署可增加人手，協助業主進行樓宇維修，又稱近年市區重建進度變慢，希望重建步伐可加快。 

撰文︰歐文瀚
責任編輯：蔡少紋