首都3房套蝕賣678萬 呎價9971屋苑逾兩年低

美國持續加息，樓市氣氛觀望，屢現大幅減價沽貨蝕讓個案。中原分行經理黃仕斌透露，將軍澳日出康城首都3座低層RC室，實用面積680呎，3房連套房間隔，向東南方，可享翠綠山景，原業主最初開價910萬元放盤，最終大減232萬元或25%，以678萬元易手，呎價9,971元，跌穿1萬元關口，創屋苑逾兩年新低。

據悉，原業主於2019年5月以780萬元買入單位，持貨超過3年，屬SSD辣招鬆綁貨，帳面蝕102萬元離場，單位貶值約13%。