劏房戶｜逾8成工廈劏房戶 收入較私樓劏房戶低3成 逾9成未申政府資助

政府在去年估計本港有超過22萬人住在各種不適切住所，但社區組織協會質疑數字未納入住在工廠大廈內的居民，估計目前有最少1.2萬戶人租住在工廈劏房單位內，又指由於排隊輪候公屋的時數已增至6.1年、但政府興建公屋的速度未能應付未來5年的需求，預料未來住宅和工廈劏房問題將難以解決。 

協會在前年7月至上月期間，訪問了住在不同地區29座工廈內、合共139個不適切居所住戶，當中約53%為獨居人士，租住年期中位數為2年，最長的更達11年；逾82%住戶家庭入息中位數僅9,166元，比私樓劏房住戶的低約3成，但因工廈租金較私樓劏房的價錢便宜達4成，94%人直言是因為租金便宜而租住工廈單位。住在新蒲崗工廈的胡先生因為2名女兒已長大，因此妻子與她們分租區內一個劏房單位，指如同租一個劏房時花費可上萬元，現在2個單位租金只須7千多。

雖然調查發現有工廈單位被劏成40伙、大部分亦須與他人共用洗手間，但約78%受訪者認為目前租用的工廠大廈沒有太大問題。住在葵涌一工廈單位已5年、兼作公司貨倉使用的麥先生稱單位衞生情況尚可，只是單位沒窗戶而要自行安裝冷氣、要洗澡時也只能到附近的公廁解決，且承認業主不知道他會在單位內過夜。

不過協會發現，有超過9成住戶沒有申請任何政府資助，約58%未有申請公屋，而因近年政府嚴厲打擊工廈住宅，有4成人直言有心理壓力、擔心無家可歸，5成多人直言對憂慮感到無能為力，只能更謹慎出入，有人直言帶子女上學時「閃縮得像做賊一樣」。協會指由於工廈劏房戶逃避政府巡查，只有約1成人曾尋找社工協助，有如「隱形人」，呼籲政府不應強硬取締工廈劏房，並放寬相關津貼的申請條件、協助他們遷出，長遠應考慮支援改裝市區工廈，善用有關土地。

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撰文︰歐文瀚

責任編輯：黎家榮