【名人散貨】歌神高位賣樓離場勁賺4倍 盤點手上物業值幾多

樓市交投持續暢旺，中原CCL指數創歷史次高，吸引不少圏中名人趁機放售物業，其中「歌神」張學友近月便以4.3億放售淺水灣怡峰的自製三複式單位，成交價創屋苑新高，由「歌神」化身成為「樓神」。

市場消息指，張學友放售的單位為怡峰一個頂層複式戶，以及對落一層一個單位，打通後「三位一體」總實用面積達4,655平方呎，再附加4個車位，實用呎價逾9萬元。據了解，上述「三複式」單位由張學友及太太羅美薇分別於1993年及2004年以合共4,630萬元購入，帳面獲利逾3.8億元，期內升值超過8倍，賺得盆滿缽滿。

怡峰位於淺水灣道67號，只有1座，提供37個單位，樓齡38年，實用面積介乎1,939至3,750平方呎。除了「歌神」，謝賢亦於2017年以8,500萬購入屋苑其中一個單位，其後再於2018年以同樣價錢內部轉讓給謝霆鋒。

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據區內地產代理表示，單位原本為張學友及家人自用，有傳他們一家最近遷入南區另一分層豪宅，於是放售怡峰單位。事實上，「歌神」身家豐厚，手頭豈只一個物業？除淺水灣怡峰外，市傳他還持有渣甸山愉富大廈、淺水灣道Pethouse B等至少5個物業；當年購入怡峰更傳是一筆過付款，未有做按揭，可見其財力雄厚。

出道以來「有錢就買樓」，「歌神」由90年代至今買賣不少物業，雖有傳他在2008年受雷曼債券拖累，損手4,000萬，因而要復出撲水，但以現時所持有物業組合看來，幾千萬對他而言只是「面嗰浸」，引證「買磚頭」保值的不爭事實。

編輯：梁銚玶

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