逾半受訪者 料未來一年樓價升

花旗銀行早前發表今年第2季市民置業意向調查結果，探討新冠疫情對市民置業取態的影響。

根據調查，14%受訪者表示有興趣置業，比例較上季稍為回落。而按調查結果作推算，約49.5萬人於今年5至6月曾參觀樓盤，比上季上升近一成，可見在疫情好轉下，有更多市民搜羅樓盤。另一方面，認為現時屬好/極好置業時機的受訪者佔7%，比例與上季相若，依然比2012至2019年（即疫情前的8年以來）為高。

而隨着疫情放緩，近兩季受訪者對未來一年樓價向好信心回升，繼上季有33%受訪者看好樓價，今季更有54%認為樓價將上升，同時亦有35%預期樓價維持平穩。而整體看淡樓市的受訪者比例，亦由上季的20%下跌至今季的12%，可見受訪者對樓價發展信心大增。是次調查於今年6月份進行，該月大部分日子錄得「本地零確診」，相信疫情大幅度好轉過來，令受訪者對樓市上揚充滿信心。然而，當受訪者被問及家庭收支情況時，約5成受訪者表示家庭收入比支出多，較上季有近6成為少，36%表示收支剛好平衡，亦有14%認為家庭支出比收入多，反映有閒餘資金的受訪者比例較上季有所下跌，或是有興趣置業的受訪者比例下調原因之一。

隨着疫情好轉，經濟有望更進一步復甦，花旗銀行建議有意置業的市民，應該全面評估個人的財務狀況，配合合適的按揭方案，作好周詳的部署，以實踐置業計劃。

（本欄逢周二刊登）