啟德4E區1號住宅地 中國海外以$43億投得

地政總署昨日公布，啟德第4E區1號住宅用地，由中國海外（00688）以42.728億元投得，每呎樓面地價約13,009元，較市場預期上限高。

4E1上周五截標，共接獲10份標書，創舊機場跑道區住宅地標書數目新高。地皮位處啟德舊跑道區，可享內港景，面積59,719呎，最高可建總樓面為328,450呎，暫屬區內面積最細的地皮，指定作非工業用途。地皮的市場估值介乎32.8億至39.4億元，每呎樓面地價約1萬至1.2萬元。

萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，地皮的總投資額約65億至75億元，預計會作混合式發展，以發展中型單位為主，料落成後每呎約2.8萬元起。