【居屋升值】白居二推高居屋樓價 7年升逾倍跑贏私樓  

香港公開大學搜集過去15年居屋第二市場成交及價格數據，公布《居屋公開價格指數》，結果發現自2013年推出白居二計劃後，整體居屋價格飆升逾1倍，跑贏私樓升幅。

按數據分析，在2013年1月至2020年6月期間，居屋價格指數升幅達116.28%，中原城市指數（CCI）則升51.39%，而差餉物業估價指數A類細單位同期亦升72.71%。

新居屋減價至6折售，$6萬首期做業主, 詳情即睇【下一頁】

另外，如撇除所有利率、市場波動等因素影響，經計量經濟模型檢測，2013年1月至2020年6月期間，整體居屋成交價上升18.41%，而CCI及差餉物業估價指數A類單位則分別升2.44%及15.27%。

{{hket:inline-image name="wetsf.jpg"}}{{/hket:inline-image}}

公大人文社會科學院助理教授馬耀宗（圖右1）表示，居屋第二市場有折讓率，雖然隨著需求增加，價格有所上調，「但依然不會貴過私樓」，白居二推出可活化居屋市場，並進一步完善市民的置業階梯，「如售價愈貼近私樓，他們便可以換樓」。

撰文：謝雅寶
責任編輯：方雅儀