美孚新邨674呎2房 劈$130萬售$850萬

本港爆發第三波新冠疫情，二手樓市睇樓及交投量急降，個別業主趕在二人限聚令生效前沽貨，願意擴大議價空間。

美孚新邨8期百老滙街120號低層A室，實用面積674呎，原則屬2房，原叫價980萬元，前晚深夜減價130萬元，以850萬元售出，比市價低約15%，而銀行網上估價仍達872萬元。香港置業高級營業經理麥紫軒透露，單位連租約放盤，準買家不能入屋睇樓，只能看相片，而業主擔心收緊限聚令後市況更差，所以擴大議價空間。

另外，大埔逸瓏灣高座17座中層D室，實用面積887呎，3房連套房及工人房間隔，原業主開價約1,280萬元，議價後以1,000萬元易手，實用平均呎價11,274元，屬屋苑近兩年呎價新低。原業主於2014年以816萬元購入單位，持貨約6年，帳面獲利184萬元，單位期內升值22.5%。