【港人首置盤】煥然懿居最平$314萬 上車必睇5大重點

市建局推出的港人首置上車盤、位於土瓜灣馬頭圍道的「煥然懿居」，在今日大除夕公布銷售詳情。「煥然懿居」將以首置盤方式出售450個單位，當中8成屬開放式及一房單位，會以市價62折發售，售價介乎314.2萬至660.5萬元，呎價為11,692元至13,969元。換言之，最平314萬元，便可購買一個261呎的開放式單位！有興趣申請「煥然懿居」的人士，緊記於2019年1月3日起至1月23日入表申請。

如欲趁今次機會「上車」，以下5個重點必須留意：

1. 屋苑有何特色？

－位於土瓜灣馬頭圍道及春田街交界，距離港鐵何文田站及黃埔站約10至15分鐘路程

－共有兩座大廈，分別樓高33層（不設4樓、14樓、24樓和34樓），共450個單位

－單位面積介乎261平方呎至507平方呎

－以市價62折發售，售價介乎314.2萬至660.5萬元

－屋苑設平台及會所，會所內有健身室、燒烤場、兒童遊樂場等

－設有需付款的共享洗衣廊供住客使用，另設有共享儲物空間

 

2. 甚麼人可以申請？

－申請人須年滿18歲，為在港居住滿7年或以上香港居民
－申請人及申請表上所有家庭成員，從未在本港擁有住宅物業，同時並無享用由政府、房委會或房協提供的房屋資助

－2人或以上家庭每月總入息介乎57,001至74,100元，1人申請者則介乎28,501至37,050元

－2人或以上家庭資產限額為255萬元，及1人申請者則為128萬元

 

3. 有哪些重要日期要記下？

－接受申請時間：2019年1月3日（本周四）

－截止申請時間：2019年1月23日晚上7時

－示範單位：位於大角咀奧柏·御峯商場1樓，2019年1月2日（本周三）起可網上預約參觀

－抽籤時間：預計2019年3月

－揀樓時間：預計2019年6月

－落成時間：預計2019年4月落成，2020年年中入伙

 

4. 填表、取表有怎麼要注意？

－派表時間為2019年1月3日起

－申請費用為240元

－可親身到大角咀福全街6號「市建一站通」取表或在網上下載表格（https://www.eresidence.hk）

－可親身、網上或郵寄（申請表連同申請費郵寄到香港郵政總局信箱9034號，信封面註明「申請市區重建局港人首次置業先導項目」，以郵戳日期為準）遞交表格

 

5. 如何定揀樓次序？還有甚麼其他注意事項？

－2人或以上家庭與1人申請者配額比例為6:4，家庭申請者優先揀樓

－1人申請者只可選購開放式或一房單位

－首5年內不可轉售或出租，5年後若轉售或出租需補地價，市建局也不設回購

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