恒地尚譽 首批50伙 折實367萬入場

恒地旗下北角單幢新盤尚譽昨日公布首張價單，涉及50伙，實用面積介乎163至170呎，價定價由386.7萬至478.4萬元，價呎價23,295至28,308元。發展商為項目提供3種付款辦法，當中90天即供最高僅享2％折扣，計及「從價印花稅」津貼優惠3％折扣，90天即供最高享5％折扣，以此計算，整批折實約367.37萬至454.48萬，折實呎價亦要見約2.21萬至2.68萬水平。

其他優惠方面，「恒地會」會員如直接經由「恒基物業代理有限公司」購入單位，於入伙後可再獲贈18個月管理費。

綜合價單資料，以首批售價最低的6樓D室計算，實用面積166呎，價單定價386.7萬元，折實售價約367.4萬元。

恒地營業（一）部總經理林達民（左）表示，項目建築成本高，實用面積計每呎約6,500元，比一般較大單位貴一成多，但仍屬於貼市價推售，最快下周開售。林續稱，尚譽不設示範單位，但買家可參觀售樓處的樓盤模型。

尚譽128伙單位全部不足300呎，絕大部分為開放式單位，最細面積低見163呎，創一手新例後同系新盤最細紀錄。據中原資料顯示，項目鄰近一帶的二手物業如和富中心及城市花園等近期二手實用呎價約1.29萬至2萬水平。