戴德梁行料本港樓價 下半年平穩發展

戴德梁行香港區高級董事總經理陶汝鴻昨日表示，本港樓價已自去年高位回落12％至15％，雖然今年初成交量偏低，但第二季成交量有明顯回升，按季增加超過一倍，現時樓價已見底，預測下半年樓價會平穩發展，樓價於5％波幅上落。政府增加土地供應，令住宅供應上升，現時供求已是健康的水平。

他認為，由於市場對加息預期降溫，美國加息對樓價影響不大。但他認為失業率回升會為樓市帶來隱憂，影響買家入市意慾，若失業率繼續上升，有機會令樓價下跌。