將軍澳中心3房 累減232萬 658萬沽創1年新低

在長假期氣氛減退後，將軍澳區近期頻頻錄得減價成交，刺激交投上升，其中日前才錄得逾百萬減幅的將軍澳中心，再有3房單位累減232萬後易手，實用呎價更不足萬元。

中原地產伍錦基表示，將軍澳中心1座中層G室，實用面積678呎，建築面積897呎，屬3房間隔，原業主去年7月開價890萬元，放盤7個月終大幅降價232萬元沽貨，減幅達26％，成交價658萬元，折合實用呎價僅9,705元，造價創屋苑3房1年新低。

代理表示近日區內二手交投轉活，頻頻錄得減價成交，減價幅度較大的二手放盤亦率先獲承接。而原業主於2007年以323萬元購入單位，持貨9年獲利335萬元。

映灣園高層呎價8426元

另外，東涌映灣園16座高層D室，實用面積718呎，建築面積976呎，3房套房間隔，去年11月叫價700萬元，業主於上月下調叫價至630萬元，單位於日前最終以605萬元沽出，折合平均實用呎價8,426元，業主累減95萬元或13.6％。