租屋問題｜$2萬租樓廁所漏水 港女不滿1個月無屋住 追討業主$6萬酒店錢

租住單位需要維修，業主應否負擔租客在外住宿開支？有網民日前發文，指姐姐租住的單位廁所出現漏水情況遭樓下住戶投訴，業主隨即花費20萬請人維修，期間姐姐在外租住酒店一個月。事後姐姐要求業主負擔酒店費用，業主拒絕並表示僅會免去其兩個月租金。帖文引起一面倒批評，網民紛紛直斥姐姐貪心，認為業主做法已是仁至義盡。

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該名網民在「連登討論區」發文，稱姐姐在2022年1月時租住一個三房兩廁單位，至去年11月收到管理處通知，指樓下投訴其單位客廁漏水，隨即通知業主。業主得悉後馬上請師傅維修，期間姐姐人家租住兩間酒店房。

由於原本預計工程僅花兩個禮拜時間，「家姐計過條數覺得佢自己afford（負擔）到，（無諗住claim 業主，同埋可以claim家居保）」，惟最終工程共花一個月時間，姐姐最後共花6萬元酒店費用。

業主拒付酒店費 願免2個月租金

因今次維修工程已花約20萬元，他形容業主因為「好傷」，故最初拒絕負擔酒店費用，但經地產代理調解後，業主願意免去兩個月共4萬元租金。不過事主姐姐仍感到不滿，認為業主應承擔全數酒店費用，

「家姐唔忿氣，覺得酒店費用應該由業主全數支付（因為唔係租客問題導致漏水），同埋小朋友校車錢都蝕埋（3千）。」

事主姐姐又批評即使維修後，樓下仍投訴漏水，且令單位「成屋塵」。由於租約即將完結，姐姐擔心若業主拒絕續約，便無法追回酒店費用，地產代理就提出幾項建議，包括姐姐可向業主表示無法繼續居住，「因為存在危險，管理處指樓下仍然漏水」，或要求業主支付租金到外面租住其他單位；亦可實報實銷酒店費用，甚或直接取消合約，向業主實報實銷搬遷費用。

網民一面倒批評：得寸進尺

帖文一出，隨即引來網民一面倒的批評，不少人直斥姐姐貪心，認為她得寸進尺，「原本租2萬蚊個月點解要租到去6萬蚊嘅酒店？事前冇同業主達成共識」，又認為業主免兩個月租金的做法已仁至義盡，「爆水喉業主都唔想，人哋要裝修最多咪唔收你個段時間租，仲要倒貼畀你出去住靚酒店係咩玩法，住之前又唔同人傾好」。

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