油柑頭首置地流標 房屋局將邀房協承接

政府第2幅推出招標的「港人首次置業」用地、位於荃灣油柑頭的地皮昨開標，由於地價標金未達政府就該用地所定的底價，最終流標收場，為1月中赤柱環角道豪宅地後，隔約7個月再出現官地流標。地皮上周五（18日）截標，僅收到佳明集團（01271）遞交的一份標書。

地政總署指出，政府按既定機制在市場上公開出售賣地計劃內的土地，如無任何標價達到政府專業估價師所評估的底價，政府不會出售該土地，這是為保障公帑。底價會在截標當日訂定，以便考慮最新市場情況。

房屋局發言人表示，政府會繼續豐富房屋階梯，以滿足不同置業人士的需要，目前政府正推展4個首置項目，儘管是次招標被取消，政府認為該用地適合發展首置項目，局方將邀請房協承接有關項目，並在此用地興建首置單位。房協表示樂意與政府進一步商討細節安排。

地皮位於麗城花園後方的斜坡，比鄰屯門公路，佔地52.4萬呎，最高可建樓面面積104.6萬呎，政府要求中標財團須建最少1,940伙，單位實用面積不得少於280呎，最少7成單位實用面積不少於375呎，日後須以市價8折出售。市場對該地皮的估值為18.8億元至36.6億元，每呎樓面地價1,800元至3,500元。