拆主力牆｜買42個單位拆主力牆打通全層 土豪業主累11層大廈淪為危樓

擅自拆除主力牆可能影響整幢大廈結構安全。內地肇興一位富豪業主早前一口氣買下一幢大廈二樓共42個單位，其後請人將所有單位打通，多面主力牆、樑柱都被拆除，施工數日後已導致樓上單位牆身出現裂痕。事件曝光後有關工程已被責令中止，是否已影響大廈結構則尚待評估。

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綜合內地傳媒報道，廣東肇興四會市一幢11層高大廈的二樓共42個單位，早前被一位業主一口氣買下，該業主為將大廈2樓改建成娛樂場所，故聘請工程公司利用起重機、挖掘機將間隔全部打通，其中多面主力牆及樑柱都被鑿毀、鋼筋外露。據報涉事大廈2樓面積約1,800平方米（約1.9萬呎），事件曝光時已拆除的面積約3分之1。

打通全層42個單位 涉及面積達1.9萬呎

報道指工程開始數日後，大廈外牆就已出現裂痕而引起關注。記者視察現場時發現工程人員甚至將二樓一幅石屎地台鑿穿，以便將機器由一樓運送上樓。有住戶受訪時直言擔心大廈會因工程倒塌，慌張稱︰

「這是11層的大樓，上面還住著300多戶。他拆完之後這裡一堵牆都沒有，就靠幾個柱子支撐整座大樓，萬一樓塌了我們怎麼辦？」

另有住戶指其所住單位牆上出現裂痕，裂痕由地板一直延伸上天花，深怕工程未完成大廈就已倒塌。

物業經理稱不知涉及大型機器

裝修工程明顯影響結構，該大廈物業經理受訪時指，早前的確有人聯絡物業中心並表示有意將同層房間全部打通，但就指當時以為對方會以人工方式拆除，不知對方會動用重型機械，甚至連主力牆及樑柱都會拆除。

物業經理又指，曾向業主要求提供「申請施工許可證」，惟相關證件目前仍在申請當中。有關部門回覆查詢時指出，裝修工程如超過500平方米（約5,390呎）則必須申請施工許可證，而涉事大廈的間隔牆已有超過700平方米（約7,540呎）被拆，換句話說相關工程是在未有許可之下非法進行。

有關部門建築專家於上周六（3日）已前往涉事大廈勘察，並提供大廈損毀報告。有關工程已被責令停工，下一步將委託第三方機構對大廈安全性再作評估。

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