巿區重建成本高昂。市建局行政總監韋志成接受傳媒訪問時指,同區7年樓齡補償機制,開發每呎土地成本較填海貴逾60倍,促社會反思由一小撮購買市建局重建住宅物業人士的置業款項,補償受重建影響舊樓業主換樓是否合理。
他以油尖旺項目為例,總收購成本的1.1萬億元中,有4,500億用於同區7年樓齡額外補償機制,間接托高樓價,變相令巿建局愈重建愈托巿,當重建區更多新樓落成,整區樓價再升,補償金亦會再漲,質疑是否屬健康發展。
韋期望,若將補償機制內的資金,用於投放明日大嶼等土地開發,再用土地支援舊區更新,並將舊區更新收入再投放在土地開發,會更具成本效益。
巿建局研7年樓齡收購機制 , 測量師籲調升至10年或更多 , 詳情即睇[下一頁]
撰文:脫芷晴
責任編輯 : 陳浩義
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2023-06-05
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