青年「上車」難,政府去年年底發表的《青年發展藍圖》亦將之列為其中一項需解決問題。惟關注青年住屋聯席上月的調查發現,青年雖普遍重視置業,多達42%受訪者評其置業重要性為10分(最重要),但有多達70.1%人士對成功置業的信心為5分或以下,評為1分的更多達25%。
聯席上月3至28日期間收集了400份網上問卷,以了解18至45歲港人對置業的期望,其中被問到希望買樓的目標時結果如下(可多選):
- 居屋:63%
- 私人樓宇:61.5%
- 首置盤:42.8%
- 綠置居:40.2%
- 未補價公屋或居屋:36.2%
但調查顯示,多達45.5%受訪者認為自己要10年以上時間才能儲到首期,估計需6至10年的亦合計近逾3成。
調查亦指,超過9成人支持政府在新年度再推出首置項目,支持改裝酒店或賓館、以及改建社區隔離設施為青年宿舍的受訪者亦分別有近8成;至於最希望政府如何在住屋政策上協助青年,調查的結果如下:
- 提供首置免息貸款︰79.8%
- 增建首置盤︰67.5%
- 撥出更多居屋配額予青年或單身者︰61.5%
- 調高申請公屋入息水平︰55.5%
- 撥出更多公屋配額予青年或單身者︰55%
- 增建青年宿舍︰37.8%
聯席認為,本港青年雖對「上車」有頗大的期望,但對於成功置業的信心並不大,形成巨大反差。他們建議政府可研究推出首置免息貸款先導計劃、試行向約1,000人發放貸款協助置業,同時進一步增加資助房屋項目回應訴求;另外他們向多個青年宿舍的營運機構了解後,發現申請人數可比宿舍名額超標5倍,顯示公眾對宿舍的需求亦巨大,呼籲政府盡快將社區隔離設施轉作青年宿舍。
物業管理|消委會調查指住宅管理費平均$1108 佔家庭收入7.4% 業主積極參與可遏加幅,詳情即睇:【下一頁】
撰文:歐文瀚
責任編輯:林子豐
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2023-05-04
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