何文田瑜一第IB期 首推50伙最平787萬

華懋及港鐵（00066）合作發展的何文田站上蓋項目瑜一第IB期，昨公布首張價單，共涉50伙，為逾一年半以來首個推出的市區鐵路上蓋新盤，首批折實價786.84萬元起，示範單位將於明日開放予公眾參觀，即日收票，最快下周推售。

首批50伙涵蓋6伙1房、33伙2房及11伙3房，實用面積336呎至941呎，價單定價925.7萬元至3,067.9萬元，價單呎價25,706元至32,603元，扣除最高15%即供折扣，折實售價786.84元至2,607.71萬元，折實呎價21,850元至27,712元，折實平均呎價24,838元。當中的6伙1房折實價均低於800萬元。

華懋集團銷售總監封海倫指項目處傳統豪宅地段，又位於港鐵站上蓋，開價參考港島南區及九龍站等鐵路上蓋項目，形容首批單位為「站頂升ONE價」，以貼近市價推出，日後推出的單位必定有加價空間。

華懋集團銷售總經理陳慕蘭透露，項目為買家提供最高8成按揭，還款年期最長360個月，首36個月息口為P減2.5厘（P現為5.625厘），其後為P。