新地奪安達臣道商業地 呎價較估值下限低兩成

觀塘安達臣道石礦場第2幅即最後一幅商業地上周五截標，共接獲4份標書，包括領展（00823）、信置（00083）、新地（00016）及長實（01113）入標，地政總署昨公布地皮以2.96億元批予新地，每呎樓面地價2,684元。

地皮地盤面積57,373呎，估計可建樓面110,288呎，截標前市場估值3.7億元起，每呎樓面地價3,355元，意味成交價較市場估值下限低約兩成。

若與區內另一幅於8月以7.66億元、每呎樓面地價5,501元批予領展的商業地比較，是次成交價低51%。