施政報告2022｜李家超：簡約公屋可補短期不足 暫無打算撤樓市「辣招」

房屋和土地政策同樣是昨日《施政報告》的重點內容，特首李家超今早在電台節目上強調，房屋是要建出來而非變出來，也涉及不同工序，過往政府都努力增加土地供應，但程序法規令供應時間較長，因此需要壓縮程序，如修訂多條相關法例和降低強拍門檻等。
 

5年建3萬伙簡約公屋，被指似過渡屋，等上樓即縮至4年半，詳情即睇【下一頁】

他強調市民居住在不適切居所「一日也嫌多」，但未來10年公營房屋供應「頭輕腳重」，因此政府提出興建「簡約公屋」，透過組裝合成法只需約1年就能建成，較以往的4至5年快。他指政府已有相關土地，有信心可興建到有關數量，又重申當局會給予輪候公屋的市民選擇權，入住「簡約公屋」的人士將來仍可選擇傳統公屋上樓，有信心在上任的第4年縮短公屋輪候時間到4.5年。

對於有意見認為市場已再無炒家，政府應撤回樓市「辣招」，李家超強調政府會緊密留意市況，綜合考慮樓價、成交量、樓盤銷售情況、本港經濟環境和外來因素等作評估，但指本港樓價仍處高位，故現階段針對樓價的「辣招」仍有存在價值，暫不打算撤除。

有中產市民表示希望置業安居，但樓價太貴，加上要支付印花稅等而加重負擔，李家超回應稱明白市民的訴求，相信推出足夠數量的私樓滿足市場後，價格可符合實際需要，但樓價是敏感問題，要很小心處理，避免樓市出現大上大落甚至動盪，因此政府幫助市民置業時除了增加供應量，亦可檢視貸款方面有何措施。

撰文︰歐文瀚

責任編輯：陳浩義