物業估價｜6月份私樓跌1.1% 九龍呎價跌穿$1.4萬

本港樓價連跌2個月，差估署私樓售價指數6月份報380.5點，較5月份跌1.1%，上半年樓價累跌3.4%。

面積431呎以下的細價樓，樓價按月跌1.8%，今年來樓價累跌3.8%。按分區來看，同類單位九龍跌勢較急，平均呎價跌穿1.4萬元，至約13,908元，按月挫約4.27%，入場價約598萬元；新界區平均呎價回落至約13,403元，按月跌約3.34%，入場價約576萬元；而港島區平均呎價約16,393元，按月跌約2.28%，入場費約704萬元。

各區樓價走勢：

陳茂波：港未來數月將會加息 但不會觸發樓市大跌

財政司司長陳茂波接受《南華早報》訪問時表示，本港未來數月將會加息，但由於本地銀行流動性充足，加息幅度不必緊隨美國息率。他又不認同現時的加息環境，可與1998年亞洲金融風暴觸發樓市大跌比較，解釋本港房屋供求及整體經濟情況與當年不同，且銀行同業拆息（Hibor）按揭貸款利率2.2厘，遠低於1998年時的9.5厘，即使加息兩者亦不能互相比較，強調政府無意放寬現時的需求管理措施。
 

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撰文︰謝雅寶

責任編輯：陳浩義