差餉物業估價署公布最新的數字顯示,今年3月份本港私人住宅售價指數最新報384.5點,按月跌百分之0.7,跌幅雖較2月份收窄1.3個百分點,但仍是連跌3個月,指數已回到去年1月水平;對比去年9月的歷史高位398.1點,指數目前已累計下跌約4.22%,今年首季則累跌約3.2%。
各類單位的樓價指數均見下調,如以單位類型劃分,其走勢如下︰
單位 |
指數 |
跌幅 |
A類(431平方呎以下) |
420.3 |
0.98% |
B類(431至752平方呎) |
370.0 |
0.37% |
C類(753至1,076平方呎) |
337.0 |
0.85% |
D類(1,076至1,721平方呎) |
310.4 |
2.26% |
E類(1,722平方呎或以上) |
296.4 |
1.46% |
其中E類單位於期內僅有不足20宗交易。
而在租金方面,本港上月私人住宅租金指數報178.8,按月微跌約0.6%,按年升約2%,但仍連跌6個月並創10個月新低,今年首季整體租金累跌約2%。各類單位的租金同見下跌,走勢如下︰
單位 |
指數 |
跌幅 |
A類(431平方呎以下) |
195.1 |
0.3% |
B類(431至752平方呎) |
177.6 |
0.67% |
C類(753至1,076平方呎) |
156.9 |
0.69% |
D類(1,076至1,721平方呎) |
149.9 |
0.99% |
E類(1,722平方呎或以上) |
140.3 |
0.42% |
差估署:2月樓價指數跌2.08% , 重返去年初水平 , 詳情即睇【下一頁】
撰文︰歐文瀚
責任編輯:陳浩義
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2022-04-27
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