為活化舊區與改善單位空置問題,意大利早年推出「$1買屋計劃」,條件是業主需於3年內自費翻新單位。一名來自英國的男子買屋後先發現裝修費用因一個原因暴漲,最終由於成本超出預算而被迫將$1大屋放售。
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花1歐元買意大利大屋 英男置業數月即後悔
因應偏遠地區村落人口持續減少,近年意大利有小鎮就推出買屋優惠,外國人可以用1歐元(約8.5港元)優惠價買下一整間獨立屋,用以改善房屋空置問題並活化舊區,條件是業主必須於買屋後3年內自費翻新房屋,才算真正擁有物業擁有權。
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綜合外媒報道,英國58歲男子丹尼(Danny McCubbin)在英國脫歐後有意移居意大利,故於數年前以1歐元價錢買下一棟位於西西里島小鎮穆索梅利(Mussomeli)的平房。該平房雖然殘舊,而屋主買屋後亦要自費裝修翻新,丹尼一度以為可以由零開始將房屋改建成安樂窩,未料大好計劃卻遇因意外事故而慘淡收場。
新政策推裝修減免 裝修公司應接不暇
事實上,意大利當局早前推出新政策,為裝修房屋的稅收提供大幅優惠減免,環境友好及防地震設施施工亦可獲費用補貼,種種優惠政策令當地建築裝修公司生意絡繹不絕,丹尼花數個月時間才成功預約施工團隊,日久失修之下房屋狀況亦越來越差,
「等我順利找到建築公司的時候,翻新房屋費用經已暴漲超過1倍!」
丹尼指找到裝修團隊開工時,費用已是原來的兩倍以上,超過他的預算範圍,最終只好忍痛放棄大屋,將物業轉讓予地產代理公司。丹尼其後又花約8,000歐元(約6.8萬港元)買入同一小鎮另一棟低價別墅,再花費約5,000歐元(約4.2萬港元)聘請2名建築工人開工裝修,花約1星期總算完成工程並可以入住。
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