買樓奇聞 ︳女子付29萬首期買樓花 2年後準備收樓驚覺單位遭他人裝修

買樓花有機會遇到爛尾甚或無樓交情況，內地一名女子兩年前以29萬港元首期買樓花，直至去年9月逾期未獲交樓，她親自到物業查看，始驚覺單位已被他人裝修，對方更自稱也是「業主」，揭發發展商竟誤將「一屋兩賣」。

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綜合內媒報道，來自雲南昆明的李小姐在2019年1月繳付23.8萬元人民幣（約29萬港元）首期，購買碧雞名城二期14棟32樓的預售樓花，發展商承諾會於2019年底交樓，但至去年李小姐仍未收到交樓通知，直到去年9月她決定到單位查看，發現單位門外貼上法院公告，而內裡亦已完成裝修，

「2021年9月份過來看，房子被別人裝修了。」

涉事單位面積約1029呎，樓價約115.8萬元人民幣（142.5萬港元），李小姐指繳付首期時，發展商只給予收據、購房協議書和客戶選房協議單，她曾多番催促發展商為她辦理貸款事宜，但一直無果，

「打電話給他們說要辦房貸，打幾次他們都說叫等，然後就電話打不通了。」

另一「業主」不知情

李小姐對此情況感大惑不解，經打聽下終於聯絡到裝修單位「業主」的親戚，對方指幾位姊妹在2016年12月時5個單位一併購入，另外4個單位已完成首期付款及貸款程序，並已經有人入住，至於涉事單位則計劃在發展商交樓後直接付全額，卻一直未獲正式交樓，但她已花20多萬元人民幣（約25萬港元）裝修單位，對於單位被兩度出售亦不知情。

業主拒換26樓單位 圖訴諸法律

至於貼在門口的法院公告則指，發展商涉及一宗合約糾紛案，法院裁定涉事單位將用以拍賣抵債，居住者需要遷出。發展商回覆記者時指，得悉事件後已經為李小姐換了一間位於26樓的單位，但對方拒絕接受，並要求退還首期，不過由於公司正在進行破產重組，現時無法將款項退還，至於李女則表示會透過法律途徑解決此事。

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