水上豪宅 ︳郵輪公司推水上豪宅237呎$288萬起 餐廳娛樂設施齊備2024年啟航

全球住屋問題普遍，人們為擁有自己的安樂窩何謂奇招盡出。有郵輪公司近年推出「平價」水上住宅，細面積單位最低約288萬港元經已有交易，除買斷之外同時提供12及24年租約，業主甚至可以將單位放租，令水上社區買賣更具彈性。

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多間公司推水上豪宅 最貴2,400萬港元只賣不租

綜合外國傳媒報道，近年多間郵輪公司相繼將郵輪包裝成「水上豪宅」，容許顧客買斷船上單位，將原本只在短期旅程供旅客棲身的環境轉換成永久居所。近年較有名的「水上豪宅」就有「世界號」（The World）及「烏托邦號」（The Utopia）兩艘，兩船同樣以豪華作招徠。以世界號為例，船上165個住宅單位只賣不租，價格則由300萬至1,500萬美元不等，亦即最便宜單位亦要價近2,400萬港元，顯然將目標顧客瞄準富豪群族。

「平民級」單位湧現 最平單位$288萬

相對地，美國公司「Stroylines」就推廣價格較大眾化的水上住宅「MV Narrative」。公司將MV Narrative定位成水上社區，全長226米的郵輪上設有547個單位，面積由237至1,970平方呎、一房至四房不等，其中最便宜房型售價約37萬美元（約288萬港元），定價遠較前述兩艘郵輪「親民」。

據MV Narrative官網資料指，郵輪房間擁有兩種不同風格裝修，每戶均擁有獨立廚廁、冷氣系統、可調節照明及影音設備。船上設有多間特色餐廳，同時為住戶提供24小時外賣送服務。休閒設施方面，郵輪設有圖書館、美容院、瑜伽房、室內泳池、舞廳甚至模擬哥爾夫球館，營運方更會在船上舉行各種文藝講座，休閒及文化活動兼備。

另設24年租約 業主可放租

有別於其他水上豪宅只賣不租，MV Narrative另外提供12年或24年租約，業主甚至可透過「訪客計劃」將單位合法出租，租售環境給予業主更大彈性。報道又指公司可讓住戶整體投票，決定郵輪下個停泊點，整個計劃預計於2024年落成。

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