香港樓市｜6月私樓指數按月持平 上半年累升3.8%

差估署今公布，截至今年6月份，私人住宅售價指數報394.5點，按月持平，按年則升2.02%，與2019年5月的歷史高位396.9點相比，尚有2.4點或0.6%差距。今年上半年樓價累升3.8%，較去年同期升幅約1.98%高1.86個百分點。

其中，以5類單位面積劃分，A類（431平方呎以下）單位跌0.5%；B類（431至752平方呎）單位升幅最多，按月升0.4%；D類（1,076至1,721平方呎）及C類（753至1,076平方呎）單位則分別錄0.2%及0.1%升幅；E類（1,722平方呎或以上）單位跌幅較大，跌1.2%。

九龍新界細單位樓價齊升

而面積431平方呎以下的細單位樓價，按月跌0.46%，但今年以來累升3.2%。以431平方呎以下的上車盤計算，港島區平均售價770萬元，按月跌0.79%；九龍區平均售價677萬元，按月升2.6%；新界區平均售價618萬元，按月升1.4%。 

至於租金方面，6月私人住宅租金指數報177.9點，較5月份的177.8點，輕微升0.06%，按年跌1.22%。中小型單位住宅租金指數6月為181.8點，按月微升0.2%；大型單位則為144.8點，按月跌0.8%。

隨移民潮出現，留港上車客或有機會執筍盤，即看最新樓巿格局有何改變：【下一頁】

撰文：謝雅寶
責任編輯：方雅儀