居住問題｜長沙灣過渡房屋料明年首季落成 140個單位最快11月接受申請

港人上公屋平均要等5.8年，供申請者輪候期間居住的過渡性房屋早前陸續動工。香港社區組織協會今日展示位於長沙灣英華街過渡性房屋的示範單位，項目將提供140個實用面積約140至350尺單位，當中有35個為全港首批供4至6人家庭居住的大單位，料明年第1季落成，最快11月接受申請，租金料約2,000至5,000元。

宋皇臺「樂屋」, 110單位接受申請 , 2人家庭月租約$4370（附申請資格）, 詳情即睇【下一頁】

社協副主任施麗珊表示，本項目會優先處理等候公屋至少3年、居不適切居所申請人，部分單位預留予少數族裔，租金約為申請人收入25%，較同區劏房相若面積便宜約4成，每個家庭最多住3年，料全期5年內可服務近600名基層。另單位會包冷氣、熱水爐等家電，住屋維修開支則由社協承擔。有居劏房的7旬獨居長者及1家4口居天台屋的少數族裔均表示有意申請。

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負責建設項目的有利集團執行董事黃慧敏表示，項目採用「組合屋」方式興建，造模連同砌成約需4個月，其中裝嵌單位平均只需約20分鐘，每個單位日後都可在其他區「循環再用」，料可加快興建過渡性房屋。

劏房戶促盡快落實起始租金

此外，今日有近百位劏房戶出席「民間監察政府推行租管陣線」租務管制諮詢會，多名居民表示不接受劏房小組方案無起始租金。已退休的梁女士嘆自己如「躺在砧板上面的魚，任業主劏」，因為百餘尺日久失修唐樓劏房也要高達8,000元租金，業主雖有更換冷氣，「竟駁條喉入屋搵桶裝冷氣滴水，本來狹窄的空間更所剩無幾。」

劏房戶租務管制諮詢會 ↓ 點 擊 圖 片 放 大 睇 ↓

居三無大廈的劏房戶張先生表示，標準租約應列明加入水電費。他稱一直不知業主濫收電費，直至一次火警燒壞電錶，業主估算電費較平時多300元，追查下才揭4年內業主濫收電費逾萬元。

陣線促政府訂立清晰標準租約，列明業主及租客責任及細節，包括維修責任及限期。而水電費等糾紛則成立專責部門處理。

撰文：李嘉慧

責任編輯：陳浩義