公屋供應｜大埔鑽石山新公屋租金 擬定$1150至$3520不等

房委會資助房屋小組委員會透露，位於大埔頌雅路東的富蝶邨和屬於鑽石山發展計劃第一期的啟鑽苑，將於今年3至6月間落成，共可提供1,673個單位。委員會以各區最佳租金水平為基準，擬定兩個屋邨的單位租金介乎1,150至3,520元之間。

富蝶邨斑蝶樓，以及啟鑽苑啟宏閣和啟雋閣，將分別提供655個及1,018個出租單位，兩個屋苑共有超過59%單位的租金少於每月2,500元。委員會指，新屋邨的平均推算營運成本如差餉、管理費、維修保養成本和折舊等，每月每平方米約為131元，而以市區及大埔區室內樓面面積的最佳每平方米租金93.8元和82.2元計算，各類單位的建議租金和差餉如下︰

房委會資助房屋小組委員會透露，位於大埔頌雅路東的富蝶邨和屬於鑽石山發展計劃第一期的啟鑽苑，將於今年3至6月間落成，共可提供1,673個單位。委員會以各區最佳租金水平為基準，擬定兩個屋邨的單位租金介乎1,150至3,520元之間。
富蝶邨斑蝶樓，以及啟鑽苑啟宏閣和啟雋閣，將分別提供655個及1,018個出租單位，兩個屋苑共有超過59%單位的租金少於每月2,500元。委員會指，新屋邨的平均推算營運成本如差餉、管理費、維修保養成本和折舊等，每月每平方米約為131元，而以市區及大埔區室內樓面面積的最佳每平方米租金93.8元和82.2元計算，各類單位的建議租金和差餉如下︰
 

兩個屋苑提供的不同類型單位數目如下︰

委員會預料，兩個屋苑的新單位全數租出後，每年租金收入約4,460萬元，而每年預算營運成本為6,520萬元。

撰文︰歐文瀚
責任編輯：陳浩義