黃馮律師行遭接管｜至少79人買樓訂金按揭被凍結 涉款逾億元 律師：未必全部拎得返

黃馮律師行一名前文員疑不誠實挪用客戶款項，被香港律師會於去年底介入接管，律師行即時結業，惟銀行戶口被凍結，影響客戶樓宇買賣交易，一眾苦主今召開記者會，至少79人受影響，涉逾億元資金，有苦主逾800萬元按揭及大訂被凍結，需四出借貸還款。有大律師指，苦主現需經律師會委派的「介入中介人」登記索償，以便法庭解凍時可取回部分資金，坦言「未必拎得返全部錢」，且需時一年半載。

苦主要四出籌錢

黃馮律師行處理大量二手買賣樓宇交易，苦主徐先生表示，根據早前統計，在79個受影響家庭中，有1人被凍結資金達1,000萬元，有逾半家庭凍結金額達約50至200萬元；逾半人涉及被凍結買樓訂金、28%人被凍結尾數。

其中苦主Michael，花逾千萬元購入物業，早於去年12月23日完成交易，並已進場裝修，但律師行在翌日（24日）被封，賣家未收到支票時款項已被凍結，「800、900萬元大訂及按揭在入面」，坦言目前需四出籌錢。苦主陳小姐指，原打算與男友在明年結婚，惟80多萬元大訂、釐印費被凍結，需急借用父母數十萬元的退休金。

苦主要求律師會承諾客戶已被凍結資金，可全數取回，並即時解凍，又要求政府介入事件，向受影響客戶提供免息貸款，直至資金被解凍，及檢討現行法例。

索償程序需時

大律師陸偉雄表示，按現時程序律師會已委派「介入中介人」接管，但並非代表可營運，苦主需另聘新律師處理餘下交易事宜，而凍結的資金不代表被充公，苦主現首要是向「介入中介人」登記索償，以便法庭解凍時可取回資金，但程序需時一年半載，且未必能取回全部資金，「律師樓或者無錢還」。

香港律師會早前曾指，已向聯絡律政司、運房局等多個部門協助，陸續說，目前政府唯一可做的，是通知銀行公會放寬借貸，以及苦主可向稅局申請延期繳付印花稅。

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撰文：謝雅寶
責任編輯：林子豐