黃馮律師行一名前文員疑不誠實挪用客戶款項,被香港律師會於去年底介入接管,律師行即時結業,惟銀行戶口被凍結,影響客戶樓宇買賣交易,一眾苦主今召開記者會,至少79人受影響,涉逾億元資金,有苦主逾800萬元按揭及大訂被凍結,需四出借貸還款。有大律師指,苦主現需經律師會委派的「介入中介人」登記索償,以便法庭解凍時可取回部分資金,坦言「未必拎得返全部錢」,且需時一年半載。
苦主要四出籌錢
黃馮律師行處理大量二手買賣樓宇交易,苦主徐先生表示,根據早前統計,在79個受影響家庭中,有1人被凍結資金達1,000萬元,有逾半家庭凍結金額達約50至200萬元;逾半人涉及被凍結買樓訂金、28%人被凍結尾數。
其中苦主Michael,花逾千萬元購入物業,早於去年12月23日完成交易,並已進場裝修,但律師行在翌日(24日)被封,賣家未收到支票時款項已被凍結,「800、900萬元大訂及按揭在入面」,坦言目前需四出籌錢。苦主陳小姐指,原打算與男友在明年結婚,惟80多萬元大訂、釐印費被凍結,需急借用父母數十萬元的退休金。
苦主要求律師會承諾客戶已被凍結資金,可全數取回,並即時解凍,又要求政府介入事件,向受影響客戶提供免息貸款,直至資金被解凍,及檢討現行法例。
索償程序需時
大律師陸偉雄表示,按現時程序律師會已委派「介入中介人」接管,但並非代表可營運,苦主需另聘新律師處理餘下交易事宜,而凍結的資金不代表被充公,苦主現首要是向「介入中介人」登記索償,以便法庭解凍時可取回資金,但程序需時一年半載,且未必能取回全部資金,「律師樓或者無錢還」。
香港律師會早前曾指,已向聯絡律政司、運房局等多個部門協助,陸續說,目前政府唯一可做的,是通知銀行公會放寬借貸,以及苦主可向稅局申請延期繳付印花稅。
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撰文:謝雅寶
責任編輯:林子豐
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2021-01-10
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