市區重建｜觀塘重建第二三發展區如期完工 料新商場最快明年4月營業

市建局行政總監韋志成今早在網誌透露，作為局方歷來最大規模的單一項目的觀塘市中心重建項目，其第2和第3發展區已如期落成，當中的新商場「裕民里」預料可於明年4月正式營業，15名接受遷置安排的經營者，最快下月收舖並回遷。

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韋志成表示，項目團隊克服疫情對地盤工作進度帶來的影響，上月底完成建築工程和法例要求的驗收工作，取得政府發出的「入伙紙」，現時工程團隊正加緊進行商場的內部裝修、機電系統測試及細部設施的執收工作，以盡早將場地移交予物業管理團隊。

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「裕民里」舖位(圖左)最快於明年1月交予經營者裝修，市建局今年中已安排經營者視察場地，為搬遷作準備。(韋志成網誌)

他稱，預留給經營者回遷的商舖部分特意命名為「裕民里」，並安排經營者於今年年中到現場視察，了解商場的出入口、上落貨路綫、汽車泊位和其他設施配套，協助他們為搬遷作準備，相關經營者已選訂舖位，待簽署租約後可收舖復業，公共運輸交匯處及小販市集亦會在相關政府部門完成驗收及接管後相繼投入運作。

向遷回經營者提供優惠租金3年

他透露，局方在2018年因應第5發展區內98個違規構築物存在已久的特殊情況，向相關佔用人發出特別搬遷方案建議，強調已多方考慮不同身份佔用人的訴求，除給予津貼金額外亦向合資格的經營者提供遷置安排，包括在「裕民里」商場部分預留店舖讓有意繼續留在觀塘市中心經營的商戶租用，並向遷回的經營者提供相當於差餉估值一半的優惠租金3年，其後超過9成的構築物經營者接受方案及將構築物交吉。

而在第2和第3發展區完成工程後，韋志成稱將完成餘下第4和第5發展區的清場工作，以令整個重建項目如期推進。

撰文︰歐文瀚
責任編輯：陳浩義